三宮パークハイム

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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8階 / 49.23㎡の場合

相場
2,162万円
43.9万円/㎡
968
1,764
2,561
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,561万円
35.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
三宮パークハイム
2,180万円(44.3万円/㎡)/ 8階 / 49.23㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/202,180万円44.3万円8階 49.23㎡ 2DK南東
2024/09/201,290万円34.0万円9階 37.98㎡ 1LDK北西
2024/06/161,380万円36.3万円9階 37.98㎡ 1LDK-
2024/05/121,580万円31.3万円5階 50.48㎡ 2DK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/20
三宮パークハイム
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅8分 2,180万円44.3万円49.232DK8階 / 11階建 南東198660RC
2025/06/07藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 2,630万円43.9万円59.882LDK4階 / 8階建 南東198527RC
2025/06/30トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.162LDK4階 / 6階建 南東198713RC
2025/06/30ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.832LDK3階 / 12階建 北西198453SRC
2024/10/12中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 2,630万円43.8万円60.022LDK6階 / 16階建 南西198587SRC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.412LDK1階 / 5階建 198522RC
2025/05/27サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円34.7万円43.22DK3階 / 9階建 198546RC
2024/08/27朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,880万円41.3万円45.561SLDK5階 / 9階建 南西198747SRC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.141LDK2階 / 11階建 198555SRC
2025/06/02グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,880万円39.0万円48.22LDK9階 / 10階建 198342SRC
2025/06/04ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
神戸駅7分 3,098万円51.2万円60.482LDK7階 / 11階建 南東198836SRC
2025/04/17ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,980万円35.3万円56.162LDK2階 / 6階建 -198232RC
2025/07/07ライオンズマンション神戸第2
神戸市中央区中町通四丁目
高速神戸駅4分 2,180万円36.1万円60.362LDK+S6階 / 10階建 南東198745SRC
2025/06/20LM神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 1,480万円33.9万円43.692DK11階 / 15階建 -198470SRC
2025/07/06ライオンズマンション神戸元町第5
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅8分 2,298万円47.4万円48.482LDK6階 / 11階建 南東198927SRC
2025/05/10甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,898万円43.6万円43.532LDK8階 / 10階建 南東1981105SRC
2024/10/25イトーピア栄町通
神戸市中央区栄町通五丁目
神戸駅10分 1,980万円43.9万円45.081LDK4階 / 11階建 南東198442SRC
2024/11/12グランドシャトー神戸
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅2分 1,480万円36.9万円40.141R3階 / 10階建 南東198525SRC
2025/06/10神戸駅前マーチハイム
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅4分 1,880万円36.2万円51.871LDK11階 / 11階建 -198131SRC
2025/02/27セントラルハイツ三宮東
神戸市中央区若菜通六丁目
春日野道駅6分 1,980万円38.6万円51.272LDK2階 / 10階建 199134RC
2025/06/13グレイスハイツ春日道
神戸市中央区国香通四丁目
春日野道駅3分 1,680万円37.3万円45.042LDK10階 / 10階建 198640SRC
2025/07/07甲南シャトー三宮
神戸市中央区小野柄通五丁目
三ノ宮駅4分 2,990万円49.5万円60.422SLDK6階 / 12階建 198246SRC
2025/06/17協和ハイツ春日
神戸市中央区八雲通一丁目
春日野道駅3分 2,380万円49.4万円48.152LDK4階 / 8階建 北東198225RC
2025/04/01クラウンビル・レジオン三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 1,700万円33.2万円51.151SLDK4階 / 10階建 西198539SRC
2025/01/24ときわ筒井ハイツ
神戸市中央区筒井町三丁目
春日野道駅4分 1,650万円35.1万円472LDK5階 / 7階建 北東198430RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%下落、神戸市中央区では16.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.3%
神戸市中央区
34.5万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名三宮パークハイム
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1986年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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